Распределяем участок на 4 сотки грамотно. Что можно разместить на 4 сотках земли

Сад будет выглядеть просторнее, если вы продумаете дизайн, спроектируете участок площадью 4 акра и будете следовать советам вашего садовника.

Распределяем участок на 4 сотки грамотно

Чтобы максимально функционально использовать участок площадью 4 акра, необходимо очень тщательно спланировать пространство. Невозможно создать большую игровую площадку или зону активного отдыха, поскольку это потребовало бы большого объема планирования. Однако небольшой, но красивый коттедж и место для отдыха семьи после трудовой недели — это вполне реально. Главное — это правильное расположение и планировка садового ландшафта.

Планировка участка 4 сотки с домом и баней

Правильно выбранный дизайн — несомненно, один из ключевых элементов — должен основываться на пожеланиях владельца каждого участка. Это и большие участки, и площади στ. 44 акра.

Не менее важными элементами, влияющими на расположение помещений: бань, киосков и вспомогательных зданий, являются правовые нормы. В частности:.

• СНиП 2.08.01-89 и СП 131.13330.2012 – разработка проекта ИЖС.
• СНиП 30-02-97 – расположение объектов и минимальные отступы.
• СП42.13330.2011 и СП 53.1333.2011 – применяются для строительства на участках земли категории, не относящейся к ИЖС (СНТ, с/х-назначения).
• Правила землепользования, регламентирующие для правильного размещения построек и зелёных насаждений.
• ГК РФ № 17 п. 7.4 – расстояние и высоту относительно соседских построек.
• СанПиН – регламентирует условия, необходимые для соблюдения санитарно-эпидемиологических норм.
• Противопожарные расстояния от границ и соседских построек.

ВАЖНО: Регламент МСК-СГСН 1.01-99 действует в Москве, Московской области — ТСН 30-303-2000.

В связи с большим перечнем нормативных документов планировка участка является очень сложным вопросом. Например, ванные комнаты должны находиться на расстоянии не менее 8 метров от дома и не менее 1 метра от границы участка.

Советы экспертов по оформлению маленького участка

При планировании и проектировании участка площадью 4 акра следует иметь в виду следующие моменты

• Постарайтесь «растворить» внешний забор. Лучше всего спрятать его за растениями ампельного типа или заменить живой изгородью.
• Видовой части двора дайте максимум свободного пространства.
• Геометрически правильная форма, сломанная диагональными клумбами и тропинками, смотрится гораздо эффектней.
• Разместите в углах бассейн, беседку или детскую площадку. Главное, чтобы они не остались пустыми.
• Применяйте способ многоуровневой планировки или вертикального озеленения.
• Если есть возможность, сконцентрируйте все нежилые строения под одной крышей.
• При создании клумб и газонов используйте общую цветовую палитру. Постарайтесь избежать массивных деревьев и насаждений.
• Обратите внимание на цветовой оттенок: холодный – визуально расширяет, тёплый – добавляет уют.
• Постарайтесь, чтобы ландшафтный дизайн на 4 сотках совмещал различные материалы и фактуры.

В большинстве случаев вспомогательные здания располагаются в задней части участка, вдали от посторонних глаз. Чтобы выглядеть более привлекательно, они маскируются лианами, лианами, деревьями и кустарниками.

Где построить дом

Дома и коттеджи являются основными объектами на участках всех размеров. Их местоположение выбирается в первую очередь и является основой для ландшафтного дизайна и планировки всех участков.

В первую очередь следует определить места, где строительство нежелательно. К ним относятся:.

• заболоченные участки;
• сильно продуваемые ветрами направления;
• места со сложным рельефом;
• зоны, где растут большие деревья, которые не хочется убирать с территории.

Затем выберите наиболее подходящее место для дома на подходящем участке.

• ориентированное на юг, в крайнем случае, на юго-восток или юго-запад;
• со входом с севера или северо-востока;
• скрытое от улицы и соседних участков.

Гаражи, пристроенные к дому со стороны улицы, подходят для небольших участков. Таким образом, нет необходимости строить вход на территорию. Однако важно, чтобы в гараже была соответствующая вентиляция и соблюдались противопожарные нормы, а вход в дом осуществлялся через подъезд без электричества.

Эти правила устанавливают требования к приемлемым расстояниям между объектами недвижимости.

Разрешенные расстояния составляют 15 метров от вспомогательных зданий, 20 метров от туалетов, компостных ям и мусоросборников и 7 метров от окон домов.

Правила также распространяются на посадку деревьев. Высокорослые деревья можно сажать на расстоянии не менее 4 метров от края участка, чтобы избежать затенения, в то время как деревья Кашлек должны быть посажены на расстоянии не менее 2 метров.

Правила СНиП для участков и коттеджей

Размер дома

Строители рекомендуют рассчитывать размер дома по отношению к участку от 1 до 10. Таким образом, на 4 акрах можно построить дом площадью 40 кв. м.

Дом на склоне

Если участок с уклоном, то при строительстве дома нужно быть более осторожным. Проводятся надлежащие земляные работы и укрепляется грунт для предотвращения смещения конструкций. Южные склоны более пригодны для строительства домов, чем северные. Единственное место, где можно построить дом, находится к западу от второго варианта. Неровности уродливого рельефа можно скрыть многоуровневыми ландшафтными композициями с использованием растений разной высоты.

Функциональные зоны

При проектировании небольших участков принято исключать некоторые привычные зоны или объединять их в две. Однако необходимо определить следующие четыре зоны

• въездную и парадную — занимает примерно 10%, украшается цветниками и тротуарными дорожками;
• релаксационную — для отдыха, детских или спортивных игр, в этом месте ставят мангал, барбекю, беседки, бассейны или фонтанчики;
• хозяйственную — одну из сторон участка желательно использовать для расположения всех хозяйственных объектов — сараев, мастерских и т. д.;
• садово-огородную — большую часть территории отводят под разбивку грядок и посадку садовых деревьев, кустарников.

При организации участков используйте технику визуального увеличения площади. Для этого зоны разделяются световыми разделителями или зелеными ограждениями.

Также подойдут деревянные перегородки или клумбы, которые можно разместить перед домом или отделить вход от гостиной.

Варианты расположения построек

Туалеты и сараи можно разместить рядом с забором, но подальше от дома и жилых комнат. Это создает пространство перед домом. Если позволяет дизайн, можно устроить летний душ. Если сауна построена как отдельное здание от дома, ее удобно расположить и там. Интересным вариантом является совмещение сауны с душевой или служебным помещением.

Деревянная баня 3х6 с блоком обслуживания 3х2

Если вы решили построить дом на участке, вы можете включить в него сад и огород со всех сторон, кроме входа. Далее, перед домом, находится зона отдыха с диванами и барбекю под крышей. Справа от входа, возле забора, есть место для вспомогательного здания, а слева — гараж или открытая парковка.

Видео о конфигурации участка площадью 4 акра:.

Ландшафтный дизайн участка

При оформлении участка площадью четыре акра важно не только украсить его, но и сделать функциональным, визуально просторным и целостным. Для этого можно предпринять простые шаги.

• цвет — светлые тона размывают границы, что важно для маленькой территории;
• воздушная перспектива — переходы от темного к светлому при организации цветников зрительно расширяет пространство;
• отсутствие пестрых оттенков и максимум пастельных нежных и светлых цветов;
• линейная перспектива — вытянутые клумбы, длинные тропинки, фигурная стрижка с более высоким дальним краем;, маленькие водоемы отражают небо и кажется, что пространство увеличивается.

Стиль ландшафтного дизайна можно выбрать в зависимости от предпочтений. Сочетание стилей, даже если они близки друг к другу, не рекомендуется. К наиболее успешным типам относятся

• восточный — минимум деталей, сдержанные тона, миниатюрные водоемы и декоративные объекты, карликовые деревья и хвойные насаждения, живые изгороди, камни и японские фонари;
• дворцовый — четкие линии, однотипные газоны, клумбы в виде геометрических фигур, каменные прямые дорожки, металлические арки, каменные кадки для цветников, минимум декораций;
• деревенский — преимущественно деревянный декор, часто сделанный своими руками из подсобных материалов, беседки и уютные зоны отдыха с лавками и декоративными подушками, невысокие частоколы, цветники и палисадники.

Озеленение участка

Чтобы быстро заполнить территорию зеленью, лучше всего использовать быстрорастущие растения. Выбирать растения, цветущие в разное время года, — хорошая идея. Таким образом, весной, летом и осенью у вас всегда будет красочный сад. На небольших площадях можно сформировать следующие типы зеленых композиций.

• гортензия;
• туя;
• барбарис;
• плетистая роза;
• лилейник;
• карликовая сирень.

Хорошо сочетаются хвойные, цветущие и почвопокровные виды. Вдоль садовых дорожек можно создать узкие клумбы.

Планировка грядок

Классические декоративные клумбы всех видов можно использовать на четырех приквартирных участках. Наиболее удачными вариантами являются вертикальные и многоуровневые структуры. Они могут быть расположены так, чтобы скрыть некрасивые ограждения или разделить функциональные зоны.

Растения в таких цветниках требуют постоянного полива, поскольку используется ограниченное количество почвы. Многолетние культуры не подходят, но можно сажать травы, пряные травы, сезонные овощи и цветы.

Переносные конструкции — практичный вариант для небольших участков. Цветочные клумбы можно сделать в виде деревянных ящиков, сложенных наподобие лестницы. На земле могут стоять классические кровати. Они не должны быть слишком широкими, чтобы за растениями было легко ухаживать.

Однако нужно учитывать, что данные нормы могут быть пересмотрены в индивидуальном порядке в связи с особенностями местности и другими критериями. Зарегистрировать постройку могут даже в тех случаях, когда проект прямо нарушает рекомендованные ограничения. Подробности можно узнать непосредственно в органах местного самоуправления.

Расположение объектов

Хорошая планировка помогает обеспечить удобное расположение всех элементов структуры четырехкантной дакки. Необходимо учитывать несколько факторов.

• рельеф местности;
• наличие водных источников;
• уровень земли;
• учет сторон горизонта;
• солнечное освещение.

Участок разделен на функциональные зоны. Для небольшого дома можно использовать одну десятую часть общей площади. Сад — это самое большое пространство. Зоны отдыха конфигурируются путем сокращения садового и домашнего оборудования.

Основным элементом роста на 400 кв. м является дом. Поэтому проектирование дома на участке начинается с определения его местоположения.

Расположение здания не должно обеспечивать солнцелюбивым растениям ливневую тень, а должно гармонично дополнять дизайнерские идеи.

Если владелец хочет иметь приятный, тихий двор, он должен находиться сзади или сбоку дома и быть отгорожен от входа. Вход из комнаты должен быть со стороны сада.

Окна должны быть расположены на восточной или западной стороне.

Многие владельцы мечтают построить баню, несмотря на наличие 4 га земли. Лучше всего размещать его вдали от дорог и вблизи озер и рек. Хаммам можно спроектировать вместе с летней кухней, теплицей или лабораторией. Здание должно соответствовать нормативным требованиям.

• санитарно-гигиеническим;
• гидроизоляционным;
• канализационным;
• пожарным;
• вентиляционным.

Отличия от правил снижают полезность паровой бани и делают пребывание в ней небезопасным.

Гараж

При проектировании загородного дома на четырех акрах необходимо продумать расположение гаража. Она может быть независимой, пристроенной к дому или на первом этаже.

Если он расположен рядом с домом, требуется меньше строительного материала. Кроме того, такие гаражи можно легко подключить к местной системе отопления.

Если пространство небольшое и направление тенденции позволяет это сделать, удобно построить гараж под землей. Определяется водоносный слой, и гараж запечатывается.

Парковочная зона и вход находятся в начале участка. Если построена красивая яркая крыша, дорога служит временной парковкой.

При правильном проектировании учитываются размеры местности, конструкция, инженерные сети и другие системы.

Хозпостройки

В большинстве случаев вспомогательные здания располагаются в задней части участка, вдали от посторонних глаз. Чтобы выглядеть более привлекательно, они маскируются лианами, лианами, деревьями и кустарниками.

Если объекты спроектированы на северо-западе, они защищают растения и дома от сильных ветров. Целесообразно определить угол наклона здания.

Домашние животные и домашние помещения должны находиться вдали от мест отдыха. Комплекс зданий включает в себя

• сарай;
• уличный туалет, если есть необходимость;
• компостная яма;
• теплица.

Декор

С помощью 400 кв. м декора можно экспериментировать и создавать интересные композиции.

Разнообразие сада помогает:.

• оригинальные емкости для растений;
• декоративный светильник;
• забавные скульптуры;
• солнечные часы;
• птичьи кормушки;
• ажурная мебель;
• садовая мозаика.

На участке всегда есть природные материалы, из которых можно легко создать оригинальные цветники. Графические элементы декора участка площадью четыре акра можно сделать своими руками из старых кувшинов, металлических бочек, тазов и бревен.

Воодушевление и вдохновение помогут создать комфортное и оригинальное пространство.

Заключение

Даже интригу сада площадью в четыре акра можно превратить в удобный и функциональный уголок личной свободы. Для того чтобы все было элегантно, необходимо изучить положения. Необходимо спроектировать расположение элементов здания, границы зон отдыха и растительность. Дизайн площадью 400 кв. м учитывает ландшафтный характер участка и серьезный подход.

Главное — это расстановка приоритетов, правильное использование всех пространств и представление окончательного облика сада.

Дом может быть расположен в передней части участка рядом с входом. При создании проекта дома рассчитайте площадь дома по отношению к размеру участка 1:10. В результате на участке площадью 4 акра можно построить дом площадью не более 40-45 кв. м. Для увеличения площади можно добавить дополнительные мансардные этажи.

Как сделать сад уютным?

Небольшой сад может казаться более просторным, если при его оформлении соблюдены некоторые условия. Для увеличения визуального пространства и отвлечения внимания от маленьких участков можно использовать несколько приемов.

Главное — правильно подобрать аксессуары и грамотно разделить пространство. При соблюдении всех вышеперечисленных советов человек с уровнем подготовки может создать прекрасный сад.

Планирование по вертикали

Сегодня повсеместно придуманы и применяются различные вертикальные расположения. Такие композиции, как розы, масштабные цветники и каменистые сады, принято размещать в уголках небольших садов. Тогда всю картину можно увидеть на расстоянии. Чтобы добавить к участку дополнительное пространство для посадок, можно использовать.

• автомобильными покрышками в качестве клумб;
• создать цветник из старинного комода или тумбы – в каждом ящичке располагается отдельная клумба;
• многоуровневые клумбы, исполненные при помощи кирпичей с щебневой основой;
• различные резервуары с землей, прикрепленные к стене.

Можно рассмотреть множество других способов использования вертикального пространства. Вам необходимо рассмотреть все различные варианты из всевозможных источников и, используя свое воображение, найти собственное решение.

Активное перемещение зелени в зависимости от сезона

Людям с небольшими участками стоит подумать о мобильном доме. Чтобы он выглядел красиво, можно разместить горшки с растениями как внутри, так и снаружи дома. Размер горшка следует принимать во внимание с самого начала, учитывая рост растений. Кроме того, для таких мест рекомендуется выбирать глиняные горшки, которые не подвержены воздействию сильных ветров. Мобильные сады выделяются как нечто хорошее:.

• можно размещать растения самыми разными способами, давая волю воображению, каждый раз изменяя восприятие участка;
• смотря на настроение, устанавливать в саду только те растения, которые ему соответствуют. В любой момент один вид растений можно заменить другим;
• становится возможным размещать растения независимо от времени года, поскольку теплолюбивые растения в холодное время года перебираются в дом.