Монолитный дом: технология строительства, плюсы и минусы. Монолитный дом что это

Монолитные здания идеально подходят для реализации самых смелых архитектурных идей. Она не ограничивается прямоугольными стенами — существуют и другие формы — арки, пролеты, колонны, эллиптические и многоугольные детали. Кроме того, существует полная свобода в создании макетов.

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитные конструкции — это современная тенденция в строительстве. Они используются в коммерческом строительстве высотных зданий и в строительстве частных домов и коттеджей. Технология монолитных домов характеризуется простым применением сложных строительных решений, при этом конструкция приобретает высокую прочность, надежность и долговечность. Рассмотрим подробно, что представляет собой реальный монолитный дом, каковы преимущества такого строительства и в чем заключаются его недостатки.

Чтобы определить характер монолитного дома, важно понять конструктивные различия между такими зданиями. Все объекты имеют одинаковую структуру и одинаковые структурные алгоритмы.

1. Устройство опалубки.
2. Монтаж каркаса из арматуры.
3. Заливка цементного раствора.
4. Уход, подгонка поверхности.
5. Демонтаж опалубки.

Для строительства зданий уже разработаны более распространенные, но более благоприятные смеси. Легкий бетон безопасен, прост в укладке и очень экономичен.

Монолитные дома — стабильные и долговечные конструкции

Основные моменты сооружения

Проверенные пошаговые инструкции облегчают новичкам знакомство с этой областью Конструкция монолитных домов настолько компактна и завершена, что все здания отличаются исключительной прочностью.

Неизменным этапом строительства всегда является установка опалубки, которая формируется из древесины, металлических сплавов, пластмасс и т.д. Существует два основных типа опалубки.

1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

В зависимости от типа опалубки различают следующие виды опалубки

• щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
• туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

При строительстве крупных или монолитных больших коттеджей требуется большой объем рабочей смеси, и самый простой и быстрый способ его получения — использование специальной бетоносмесительной службы. Для заливки небольших объемов раствора рекомендуется готовить смесь с помощью бетономешалки непосредственно на строительной площадке. Заливка бетона требует значительных физических усилий. Следует рассмотреть возможность использования бетононасоса или кранового насоса.

После пролива элементов в растворе часто появляются щели, снижающие общую прочность конструкции. Фаза компрессии помогает удалить этот воздух — для этого следует использовать специальное оборудование — поверхностные или глубинные вибраторы. Максимальное сжатие рабочей смеси является залогом надежности объекта, отсутствия затрат на ремонт и даже отделку. Для улучшения внешнего вида используются все виды отделочных материалов, такие как тяжелый натуральный камень и облицовочный кирпич.

Монолитные здания не требуют применения дополнительной теплоизоляционной защиты, но вентилируемая фасадная система необходима.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Монолитные дома имеют специфические особенности, которые не очевидны при изучении технологии изготовления.

• покупая квартиру в монолитном доме, скорее всего, она не будет отвечать стандартной планировке. Владельцу передаётся квартира-студия, а вся планировка, обустройство перегородок выполняется по собственному желанию;
• первый кирпично-монолитный дом появился в начале 90-х годов, соответственно, большинство строений относительно новые. Чаще встречаются в центральной и южной части страны. В северных регионах с суровыми температурами сложно проводить монолитное строительство. Затруднения обойдутся в дополнительные затраты и высокую цену жилья;
• в большинстве квартир проектом предусматривается автономная система отопления. Согласно экспертной и пользовательской оценке, стоимость обогрева в 2-3 раза меньше централизованного отопления.

Конструкция панельного дома состоит из отдельных элементов из железобетона, собранных в целостную систему. Это означает, что имеются швы и стыки, которые снижают прочность здания. Это также влияет на звуко- и теплоизоляционные свойства готового дома.

Суть технологии

Что означает «монолитное проживание»? Ответ кроется в самом определении. Это здание отлито из железобетона. Конструкция предполагает использование опалубки, в которую заливается бетонный раствор.

Она дополнительно усиливается армированием. В результате получается структура без швов, что значительно повышает эстетические свойства и облегчает отделку.

Монолитное строительство позволяет воплотить любые архитектурные фантазии и выполнить самые сложные формы дома.

В зависимости от проекта фундамент может быть либо ленточным, либо в виде железобетонной плиты, залитой на месте строительства.

Первый вариант чаще всего используется при проектировании подвалов.

Монолитные дома. Технологии и особенности. Видео:

Основные разновидности технологии

В первом варианте дом выполнен полностью из монолитных плит. Во втором — основная несущая конструкция, как правило, колонны, фундамент и перекрытие выполнены из бетона, а стены — из кирпича. Разница заключается во внешнем виде и характере здания.

Полностью монолитные корпуса могут потребовать дополнительной изоляции и звукоизоляции при использовании разборной опалубки.

Также требуется финишная отделка, и часто выбирается штукатурка «мокрый фасад».

Кирпичные здания особенные и часто выглядят более привлекательно. При соблюдении этой технологии нет необходимости в утеплении или звукоизоляции, но время строительства может быть больше, как и цена.

Кладка возводится на небольшом расстоянии от монолитного бетона, между которым находится изоляция (минеральная вата или легкий бетон) и гидроизоляция.

Какая используется опалубка для монолитного строительства?

Съемная опалубка представляет собой каркас в виде деревянных, пластиковых или металлических щитов.

Часто используются алюминиевые профили с ламинированной фанерой.

Опалубка прочно соединяется, в нее помещаются арматурные стержни, и заливается бетон. После закрепления панели снимаются и поднимаются, и заливается следующий слой бетона. Далее процесс продолжается таким же образом до окончания строительства.

Поверхности, соприкасающиеся с раствором, смазываются Emulsol (индустриальное масло) для облегчения удаления из затвердевшей стены и продления срока службы опалубки. После завершения строительства эти устройства переносятся в другое место для нового дома.

Опалубка Stay-in-Place представляет собой набор полых блоков из пенополистирола, соединенных между собой шпунтами. После заливки бетона пенопластовые элементы прочно прилипают, и нет никакой возможности или необходимости их отрывать.

Опалубка служит не только каркасом для укладки раствора, но и дополнительной изоляцией и шумоподавлением.

Главное — создать принудительную вентиляцию внутри дома, так как доказано, что здание полностью герметично. Это может привести к скоплению влаги и углекислого газа внутри, что может негативно сказаться на здоровье жильцов.

Монолитные конструкции в коттеджах почти всегда используют первый тип. Щиты изготавливаются для всех типов конструкций и соединяются между собой на строительной площадке.

Второй вариант — это конструкция заводской опалубки, которая поставляется готовой к возведению.

‘У наших соседей через месяц появились трещины в наружной штукатурке, а внутренняя плитка была разбита. Они были сделаны из кирпича. Я выбрал монолитный. Мы с соседями переехали одновременно, и мой дом до сих пор радует глаз.. И без единой трещины.

Технология монолитного строительства

Так что же такое монолит? Это конструкция, созданная путем непрерывного бетонирования одного круга.

Прежде всего, специальная конструкция (опалубка) изготавливается из пластика, дерева, металла или пенополистирола. Для повышения жесткости опалубки внутри нее размещается прочная сварная сетка из металлических прутьев. Когда все готово, в центр заливается специально подготовленная жидкая бетонная смесь, которой дают затвердеть. Фундаментом дома служит залитая таким же образом бетонная плита толщиной не менее одного метра.

Структура однородная, гладкая, без трещин и швов.

Для уплотнения бетонной смеси в опалубке и борьбы с образованием пустот в глубине или на поверхности используются специальные вибрационные конструкционные платформы.

Общая масса монолитной конструкции может быть разделена на два типа. Критерием является тип используемой опалубки. Существует две версии.

1. Несъемная. Впоследствии становится частью корпуса. В зависимости от материала, из которого изготовлена, может служить дополнительным изолятором, снижая потери тепла и уменьшая уровень шума. Чаще всего применяется для индивидуального строительства и других малоэтажных конструкций.
2. Съемная. Применяется в промышленном и многоэтажном жилом строительстве. Блоки изготавливаются в промышленных условиях и доставляются на стройплощадку в готовом виде. После использования перемещаются на новое место.

Поскольку вид «голого» бетона сомнителен с эстетической точки зрения, монолитные поверхности декорируются различными отделочными материалами. Часто используемые:.

• искусственный камень;
• декоративный кирпич;
• плитку;
• сайдинг;
• композитные панели.

Как видите, монолитные дома — это просто, быстро и довольно дешево. Эта технология строительства становится все более популярной. Более 90% всех современных новых зданий построены именно таким образом.

Положительные моменты монолитных зданий

Если вы хотите купить квартиру в новостройке или построить монолитный дом, вам следует заранее изучить все плюсы и минусы такого решения. Конечно, нет ничего идеального, но монолитное строительство все же имеет некоторые преимущества.

1. Скорость возведения.
2. Начало внутренней отделки непосредственно после окончания строительства. Конструкция проседает незначительно и равномерно по всей площади. Поэтому можно не бояться возникновения значительных трещин в стенах вследствие усадки.
3. Минимум строительных швов.
4. Повышенная прочность здания.
5. Намного меньший вес, нежели у кирпичных конструкций.
6. Возможность строительства на проблемных участках (почвах).
7. Простота внутреннего планирования (нет опасности нарушить важные несущие конструкции).
8. Увеличенная внутренняя площадь за счет уменьшения толщины стен.
9. Длительный период эксплуатации, не менее 100 лет.
10. Равномерная нагрузка всех деталей на несущий фундамент по всей площади основания.
11. Возможность создания разнообразных архитектурных проектов (литое строительство).
12. Водонепроницаемость.
13. Существенное снижение стоимости строительства по сравнению с кирпичными. Достигается за счет снижения расхода стройматериалов и привлечения меньшего числа рабочих.
14. Сейсмоустойчивость до 7–8 баллов.
15. Множество вариантов внешней декоративной отделки, улучшающей эстетические показатели.

Недостатки строительства «монолитов»

Монолитное домостроение также имеет некоторые недостатки.

1. Проводить работы можно исключительно в теплое время года. Если окружающий воздух остывает до температуры менее +5 ˚С работы приостанавливают. При более низкой температуре используют подогретые смеси и разнообразные присадки. Качество такого бетона существенно ниже традиционного.
2. Чтобы обеспечить достаточную прочность конструкции следует строго соблюдать непрерывность процесса заливки бетона сразу по всему периметру.
3. При использовании съемной опалубки стены требуют дополнительного качественного утепления.
4. Звукоизоляция стен при несоблюдении технологии строительных работ может желать лучшего.
5. Бетонные конструкции «не душат». Поэтому следует обустроить качественную систему вентиляции.
6. Поскольку монолитные стены не предполагают переделки следует заранее внимательно рассчитать расположение инженерных коммуникаций.
7. Если виброусадочные работы проводились неправильно или отсутствовали вовсе, прочность бетона существенно снижается.
8. Монолитное строительство намного более трудоемкое, нежели панельное.

‘Экстерьер хорошо выглядит и хорошо отделан. Застройщик установил отличную изоляцию. Качество здания напрямую зависит от добросовестности строителя.

Каркасные технологии способствуют сочетанию монолитной прочности и высоких изоляционных свойств других строительных материалов в одном доме. Строительство осуществляется в несколько этапов.

Ασίες фундаментные работы — устройство опоры здания, с использованием или без использования свайной технологии путем заливки фундаментной плиты

📍 Строительство несущего каркаса — несущей части здания — перекрытия, колонны или стены заливаются железобетоном, образуя прочный бетонный каркас

📍 Установка дополнительных перегородок — не несущих стен из других строительных материалов. Для этой цели можно использовать блоки из пенобетона, кирпичи или многослойные стеновые панели.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-кapкacнoгo дoмa

. Сохраняются преимущества монолитного строительства — высокая прочность и сейсмостойкость, длительный срок службы, короткие сроки строительства, возможность перепланировки пространства.

Χαρακτηριστικά Используются полезные свойства других строительных материалов. Например, использование кирпича в наружных стенах снижает потери тепла из здания, а кирпичные перегородки между квартирами улучшают теплоизоляцию дома. Строительство стен с использованием газобетонных блоков или стеновых панелей снижает общий вес конструкции. Это важно при строительстве на неустойчивом грунте или в подвалах.

Технология Μονο монолитного каркаса открывает новые возможности для архитекторов. Нередко для домов проектируются панорамные окна.

Особенности и недостатки этой технологии связаны со свойствами материала стен. Например, необходимость укладки кирпича в проемы между колоннами увеличивает время строительства, а стены из пористых материалов требуют дополнительной гидроизоляции и утепления.

Moнoлитнo-киpпичный дoм

Монолитно-кирпичные здания — один из возможных вариантов строительства по монолитно-каркасной технологии. В этих домах каменная кладка используется для заполнения промежутков между монолитными бетонными колоннами. Эта техника позволяет возводить здания в разные этапы.

На первом этапе 🔸 строительная площадка обрабатывается оборудованием для заливки фундамента и опалубки цементным раствором.

ΔεύτερηВторой этап осуществляется без использования сложного оборудования, и строитель вручную устанавливает необходимые кирпичные перегородки.

🔸 На последних этапах строительства выполняются внутренние работы и помещение готовится к сдаче в эксплуатацию.

Это облегчает планирование всего процесса, делает производителя менее зависимым от поставщиков строительных материалов и снижает затраты на аренду и эксплуатацию специального оборудования. В то же время здание приобретает полезные свойства кирпичного дома.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-киpпичныx дoмoв

Сохраняются преимущества монолитно-кирпичных домов.

Особенностью монолитно-кирпичных зданий является более длительное время строительства по сравнению с прочными кирпичными зданиями из-за необходимости установки кирпичей. Этот недостаток компенсируется улучшенными эксплуатационными характеристиками готового здания.

В целом, все виды монолитного строительства позволяют возводить жилые, коммерческие и промышленные, малоэтажные и высотные здания различных форм и планировок, экономя время и деньги. Именно поэтому большинство производителей используют эту технологию.

Для строительства зданий уже разработаны более распространенные, но более благоприятные смеси. Легкий бетон безопасен, прост в укладке и очень экономичен.

Отзывы жильцов монолитных домов

КсенияМы переехали в монолитный дом около года назад. До этого мы жили в панельном доме. Главное преимущество в том, что в квартире тепло даже в сильные морозы. Однако звукоизоляция не очень хорошая. Это даже хуже, чем старая квартира.

Владимир снял квартиру в кирпично-монолитном доме. Визуально внешний вид хороший, а подкладка и отделка соответствуют стандартам. Производители не пошли на компромисс в отношении качества утепления и звукоизоляции. Любопытно, что кто-то будет жаловаться на своих соседей, ведь они не единственные, кто пострадал от качества утепления и звукоизоляции. Очевидно, что речь идет о соблюдении производителем правил и спецификаций технического процесса.

Сергей, моя бригада ведет отделочные работы на новом здании. Полтора года назад мы отдали одну из наших квартир вместе с ключами. За это время наши клиенты остались довольны тем, что ничего не упало и потолки приведены в порядок. В то же время в кирпичном доме аналогичный ремонт не проводился уже месяц. Плитка на кухне была разрушена. Владельцы обвиняют нас. И дом поддался такой усадке!