Как заменить газовый котел в частном доме не нарушая законодательство. Как поменять газовый котел в частном доме и что для этого нужно

Обратите внимание! Есть нюансы, которые следует учитывать при самостоятельной установке — некоторые производители не разрешают пользователям устанавливать оборудование самостоятельно. В противном случае пользователь теряет гарантию на котел. Поэтому перед принятием решения стоит взвесить все преимущества и недостатки.

Замена газового котла в частном доме: нормы и правила оформления процедуры замены газового оборудования

Вы столкнулись с ситуацией, когда ваша старая газовая система отопления износилась или стала неэффективной? Легко ли решить эту проблему — просто заплатить деньги, и через несколько дней новый котел займется отоплением вашего дома? Но в действительности все обстоит иначе, поскольку замена газового котла в частном владении — это трудоемкий процесс, требующий соответствующей регистрации. А это может занять не один день. Это связано с тем, что требуется неоднократное посещение газовой службы.

Что мне нужно знать и как правильно заменить бойлер? Все эти вопросы подробно рассматриваются в статье. В нем также разъясняются правила и нормы, регулирующие подключение газовых приборов, и ответственность домовладельца в случае нарушения. Рассмотрим процесс замены бойлера поэтапно. Вышеизложенный материал дополнен показательными фотографиями и видеороликами по теме.

Какие документы регламентируют замену котлов?

Газовые системы отопления являются источником риска при неправильной установке, эксплуатации или обслуживании. Поэтому его замена — это не только вопрос приобретения и установки необходимого устройства, но и целый процесс, регламентированный рядом документов.

Вся необходимая информация о замене газового котла находится в свободном доступе. Однако найти их может быть непросто, так как вопрос газового оборудования регулируют десятки документов государственного профиля. Некоторые из этих законов основаны на снипах, решениях правительства и т.д.

Но в них есть много документов, и потребители важнее всех остальных. Это связано с тем, что содержащаяся в нем информация поможет им разобраться в оттенках замены котла и защитить свои интересы от возможных нарушений со стороны государственной АЗС.

Замена газового котла — это тщательно регламентированный процесс, требующий специальных знаний. Поэтому существует множество требований, правил и норм, которые необходимо тщательно соблюдать.

Некоторые из наиболее распространенных включают

• СНиП 2.04.08-87, который называется «Газоснабжение»;
• СНиП 42-41-2002 под названием «Газораспределительные системы».
• ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (Градостроительный кодекс РФ);
• ПП РФ от 30.12.2013 №1314 (Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в правила подключения … к сетям газораспределения» );
• ПП РФ от 16.11.2016 №1203 (Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил подключения … к сетям газораспределения»);
• СНиП II-35-76, в котором прописан порядок подключения котлов;
• КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ (Кодекс законов об административных правонарушениях).

При необходимости следует использовать последнюю версию. Сюда включены последние поправки и дополнительные обновленные статьи.

Этапы оформления замены котла

Процесс замены котла, отличающегося от старого по техническим характеристикам и расходу газа в час, состоит из различных этапов и может быть осуществлен только после специального лицензирования в Управлении газа.

И этим временем не стоит пренебрегать, особенно если разница между котлами значительна (точную цифру следует уточнить в государственной газовой службе). Кроме того, в большинстве случаев требуется документальное подтверждение.

Последовательность замены:.

1. Подача заявления на предоставление технических условий;
2. Ознакомление с техническими условиями;
3. Проектирование;
4. Утверждение проекта (согласование);
5. Демонтаж старого котла;
6. Монтаж нового котла;
7. Испытание котла и системы отопления;
8. Подача заявления о подключении котла.

Следует помнить, что описанный выше процесс замены бойлера продиктован законом и множеством нормативных актов. Поэтому, если владелец здания решит каким-то образом «упростить» процедуру, изменить ее и провести работы с нарушением закона, в лучшем случае ни один компетентный орган не даст разрешения на замену или отмену.

Облегчен процесс замены котлов — регулярно обновляется национальное законодательство и упрощаются правила, касающиеся требований к замене газовых котлов в частных домах.

В худшем случае несанкционированное подключение и использование природного газа может привести к административной ответственности и штрафам в размере от 10 000 до 15 000 рублей для физических лиц, если эти действия не приведут к серьезным последствиям и не содержат уголовных преступлений. Об этом говорится в пункте 1 статьи 7.19 КОРФ с изменениями, внесенными N 307-ФЗ от 11 марта 2015 года.

Следует также отметить, что газовые службы имеют право в одностороннем порядке расторгать договоры на поставку «голубого» топлива и прекращать его поставку. Однако такой сценарий встречается крайне редко и требует аргументированного письменного уведомления.

В следующем разделе рассматривается поэтапный процесс замены системы отопления на природный газ.

Этап #1 — подача заявления на предоставление ТУ

Замена газового котла начинается с похода в газовую компанию. где, при необходимости, должны быть поданы технические условия и запрос на получение разрешения на строительство.

В этом документе также должно быть указано предполагаемое потребление газа. В противном случае заявление не будет принято. Правильное число всегда можно найти в техническом паспорте котла.

При возникновении проблем можно обратиться за помощью к специалистам. Газовые органы также могут рассчитать данные, но для этого необходимо подать отдельную заявку на получение спецификации.

Правила замены котлов не запрещают домовладельцам демонтировать старый котел и установить новый. Однако исполнитель должен обладать навыками обращения с электричеством, газовой сетью и системой отопления, а также знать, как управлять самим котлом, поэтому не следует спешить, чтобы сэкономить на обслуживании.

В этом документе специалисты определяют некоторые требования к установке котлов, систем противодымной вентиляции, газоизмерительного оборудования и внутренних газовых сетей.

Можно ли заменить газовый котел самостоятельно

Согласно действующим нормам, замена газового котла приравнивается к реконструкции, и в этом случае требуется полная модернизация. Однако законность модификации зависит от того, заменит ли новый котел старый.

• при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно;
• при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе. Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.

Во всех остальных случаях: модели разной мощности, переход на напольный настенный котел, даже переход на более мощную и аналогичную модель, требуется проведение всего процесса согласования и подключения.

Это несколько проще, поскольку система отопления уже смонтирована и обычно не требует изменений в трубопроводах или проводке. Вы можете демонтировать старый котел и установить новый самостоятельно, но для подключения к газовой сети и первоначального запуска вам придется обратиться к аккредитованному специалисту. В противном случае гарантия на прибор будет аннулирована.

Чтобы перейти с газового котла на электрический, достаточно подать заявление на отключение от газовой сети. Электрические котлы мощностью более 10 кВт требуют более простого разрешения от местного энергетического органа.

1. Если запорные краны перед котлом отсутствуют, слейте теплоноситель из системы.
2. Отсоедините котел от газовой магистрали, подпитки и системы отопления.
3. Отсоедините трубу дымохода от котла, если модель настенная, можно снять ее вместе с дымоходом, отсоединив его от вентиляции или стены.
4. Демонтируйте котлоагрегат с креплений (в настенных моделях винты планки крепления могут находиться внутри, для доступа к ним необходимо снять лицевую панель).

Установка нового котла производится в обратном порядке и немного отличается от модели к модели. Подробный алгоритм, включая схемы инструкций для последних моделей, всегда указывается в инструкции по эксплуатации оборудования (Паспорт).

Замена газового котла в частном доме без разрешения и без планирования запрещена законом — статья 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти и газа». Штрафы составляют от 10 000 до 15 000 рублей, но в экстренных случаях может быть применена уголовная ответственность.

Замена может быть выявлена во время следующего планового осмотра. Как минимум, на сертификате котла нет штампа, подтверждающего, что профессионал эксплуатировал его в рабочем состоянии. После этого газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой сети и налагает штраф.

Однако в большинстве случаев газовые компании игнорируют изменения или закрывают глаза на серьезные нарушения, часто достигая договоренностей со своими сотрудниками. Многие частные домовладельцы, особенно в сельской местности, активно используют самоотверженность, но то, что работает сегодня, может быть отключено завтра, а легализовать уже установленные газовые котлы невозможно. Поэтому, несмотря на большое количество бюрократии, рекомендуется изначально соблюдать все правила и нормы замены. В частности, этот процесс может быть осуществлен профессионально при относительно небольших затратах.

Стоимость работы специалистов

Цены на полную замену, бюрократические и оперативные позиционные работы зависят от типа и модели котла, района и компании, предоставляющей услугу. В Москве и Московской области около 8-22 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге-6-15 тысяч рублей, в области 4,5-12 тысяч рублей. Около половины затрат приходится на демонтаж старых котлов и новых установок, а почти половина затрат связана с началом эксплуатации.

Обратите внимание, что процесс создания необходимой документации не всегда входит в услугу по замене.

Подключение природного газа без разрешения грозит штрафом в размере 10 000-15 000 рублей (в соответствии со статьей 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Многие потребители не становятся жертвами этого. Они устанавливают оборудование без разрешения, а затем платят штраф. Однако стоит понимать, что вы подвергаете риску как себя, так и своих соседей.

Ограничения к установке газового оборудования

Стоит отметить, что установка газовых котлов в этих зонах запрещена.

• на горючих поверхностях;
• в коридорах;
• в ванных комнатах;
• в коммунальных квартирах и общежитиях;
• в помещениях с недостаточной вентиляцией;
• на балконах, лоджиях и в подвалах;
• на цокольных этажах при условии, что источник – СУГ.

Можно ли заменить газовый котел самостоятельно

Согласно действующим требованиям, замена газового котла приравнивается к реконструкции и поэтому должна пройти полный процесс модернизации. Однако законность изменения зависит от того, заменит ли новый котел старый.

• при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно;
• при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе. Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.

Во всех остальных случаях: модели разной мощности, переход на напольный настенный котел, даже переход на более мощную и аналогичную модель, требуется проведение всего процесса согласования и подключения.

Это несколько проще, поскольку система отопления уже смонтирована и обычно не требует изменений в трубопроводах или проводке. Вы можете демонтировать старый котел и установить новый самостоятельно, но для подключения к газовой сети и первоначального запуска вам придется обратиться к аккредитованному специалисту. В противном случае гарантия на прибор будет аннулирована.

Для перехода с газового котла на электрический достаточно произвести отключение от газовой сети. Электрические котлы мощностью более 10 кВт требуют упрощенного согласования с местным энергетическим органом.

Стоимость работы специалистов

Цены на полную замену, бюрократические и оперативные позиционные работы зависят от типа и модели котла, района и компании, предоставляющей услугу. В Москве и Московской области около 8-22 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге-6-15 тысяч рублей, в области 4,5-12 тысяч рублей. Около половины затрат приходится на демонтаж старых котлов и новых установок, а почти половина затрат связана с началом эксплуатации.

Обратите внимание, что процесс создания необходимой документации не всегда входит в услугу по замене.

Замена газового котла в самодельном доме предполагает демонтаж старого устройства и установку нового. Многие люди считают, что могут заменить газовый котел самостоятельно. В общем, да, вы можете удалить старое устройство и установить новое вручную. Однако подключение системы к газовой сети и первоначальное размещение устройства должны выполняться только специалистом газовой службы.

Обратите внимание! Когда речь идет о самостоятельной установке, необходимо учитывать оттенок — некоторые производители запрещают устанавливать оборудование своими руками. В противном случае пользователь теряет гарантию на котел. Поэтому перед принятием решения стоит взвесить все преимущества и недостатки.

Вы можете удалить старое устройство самостоятельно — это относительно простой процесс и не связан с риском. Не забудьте выполнить следующие действия

• промыть отопительную систему;
• слить воду из агрегата;
• перекрыть трубопроводы газа, воды и отопления;
• отсоединить трубу дымоотвода;
• снять котел со стены либо убрать с пола.

Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, рекомендуется поручить установку профессиональной организации. Самостоятельная установка устройства включает в себя следующие шаги

1. Для настенного котла необходимо разметить стену и указать места для крепежей. Для напольного – подготовить соответствующий фундамент.
2. Между стеной и газовым агрегатом должен располагаться негорючий щит. Котел не должен вплотную прилегать к стенке, необходимо учесть зазор 20-30 см.
3. После установки агрегата на стену или пол подключают водяные и отопительные коммуникации. На трубу подачи воды из центрального водопровода желательно установить фильтр, чтобы известковые отложения не засоряли теплообменник устройства. Все соединения патрубков котла и труб водоснабжения и отопления следует загерметизировать специальным герметиком или фум-лентой.
4. Теперь следует подключить котел к электросети напряжением в 220 В и заземлению. Для продления срока службы агрегата необходимо подключить также стабилизатор напряжения.
5. Далее соединяют дымовыводящий патрубок с отверстием имеющегося дымохода: для атмосферных моделей – с классическим дымоходом, для турбированных – с коаксиальной трубой.
6. После этого необходимо проверить герметичность системы: наполняют ее водой и смотрят на показатели давления – в норме они составляют 0,8-1,8 Бар.
7. Приглашают сотрудника газопоставляющей компании, который должен подключить агрегат к газовой магистрали и совершить первый пуск котла.

После того как специалист проверит работу устройства и убедится в его исправности, он выдаст вам документацию, позволяющую использовать оборудование. Если возникла проблема, ее следует сначала устранить, а затем вызвать техника для повторной проверки.

Если вы хотите свести к минимуму время, необходимое для получения лицензии на замену котла, рекомендуется выбрать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Этот параметр подходит только в том случае, если не требуются другие параметры устройства.