Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация. Как подключить газ в частный дом порядок действий

После изучения всей документации орган утверждает компенсацию за каждый вид работы в отдельности в течение 22 дней, не считая выходных. Если заявитель отказывается от подключения дома к газопроводу после подписания договора и проведения экспертизы, домовладелец компенсирует подрядчику все выявленные затраты.

Шаг 1. Подать заявку на газификацию

Заявление — это тот документ, с которого начинается работа по осмечиванию вашего дома. Она может быть выполнена несколькими способами:.

Единый оператор газификации | глоссарий → ;
• в офисе региональной ГРО Газораспределительная организация | глоссарий → ; ;
• в офисе МФЦ «Мои документы».

Для подачи заявки на подключение газа к частной собственности необходимо предоставить следующую документацию и информацию

• паспортные данные;
• правоустанавливающие документы на объект капитального строительства и земельный участок, на котором он расположен;
• СНИЛС;
• ИНН;
• ситуационный план План, на котором отображен объект относительно других ориентиров (дороги, леса, водные объекты, иные объекты инженерной инфраструктуры). Его основное назначение — при подготовке технических условий дать возможность специалистам определить местоположение земельного участка, где уже построен объект, который заявитель хочет газифицировать, или где планируется его строительство | глоссарий → ;
• расчет МЧРГ Максимальный часовой расход газа | глоссарий → (не прикладывается, если планируемый МЧРГ не более 7 куб. метров);
• контактные данные для обратной связи.

Что такое газо­распределительная организация и чем она может вам помочь

Пакет документов на первом этапе подключения газа

Шаг 2. Заключить договор на технологическое присоединение

Если заявление составлено правильно, PSC попросит вас подписать договор.

Неотъемлемой частью Договора о техническом присоединении является документ о технических условиях, определяющий предварительную возможность подключения к сети природного газа|точку подключения, обязанность заявителя подготовить сеть газопотребления и газовые приборы, обязанности исполнителя по выполнению газового подключения, максимальный часовой расход топлива, продолжительность подключения и технические условия. Глоссарий терминов для определения периода времени →.

Все работы по подключению вашего дома к сети распределения природного газа в пределах и за границами участка выполняются в соответствии с техническими условиями.

Договор о подключении газа

Технические условия для подключения газа

Шаг 3. Подготовить рабочую документацию и выполнить строительно‑монтажные работы

Как правило, строительство газопроводов осуществляется на основе планов газификации, разработанных в соответствии с техническими условиями.

Согласно статье 48(3) Градостроительного кодекса РФ, проектная документация не требуется для домов, принадлежащих газу. Альтернативный вариант — проект садоводства. Его подготовка носит рекомендательный характер.

Текст статьи 48 (3) Кодекса РФ.

(3) Для строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов или коттеджей, подлежащих застройке садом, подготовка проектной документации не требуется. По собственной инициативе мастер проекта вправе обеспечить подготовку проектной документации в отношении садового дома, являющегося объектом строительства индивидуального жилого дома.

Статья 48 дополняется частью 3.1 с 1 января 2019 года — Федеральный закон 342-ФЗ от 3 августа 2018 года.

3.1. положения части 3 настоящей статьи не применяются, если сметная стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства регламентирует достоверность ее определения.

Текст Гражданского кодекса РФ →.

Однако этот план позволяет детально спланировать расположение газопроводов и газового оборудования и упрощает работу по строительству газовой сети поместья. Согласно ГОСТ Р 54983-2012, работы по первому запуску и размещению газовой компании также проводятся на основании подготовленного проекта, в котором указывается значение рабочего давления. Поэтому не следует пренебрегать подготовкой этого важного документа. Этот план составляется специалистами газораспределительной компании или других специализированных компаний, уполномоченных на проведение таких работ. Вы сами решаете, где заказать услуги по проектированию газовых труб.

Специалисты проектируют и строят газопроводы до границ участка. Согласно договору о подключении, необходимо обеспечить строительство газовой сети на территории участка, проводку внутри дома и установку газовых приборов. В комплексе вы получите все услуги, связанные с петролизацией. Для этого необходимо обратиться в местную газораспределительную компанию или в третью специализированную компанию газораспределительной организации. Выполняйте техническое обслуживание внутренних газовых приборов и с помощью аварийной транспортной службы или контракта на выполнение аварийной миссии| Глоссарий→.

Они подают необходимые документы вместе с: копией паспорта и свидетельством на землю. Необходим план территории, на которой расположен участок DATSA, с указанием окружающей местности. Приведены расчеты потребления газа.

Способы газоснабжения частного дома

Без надлежащей системы отопления трудно обеспечить комфорт в зимний период. Для отопления можно использовать различные типы отопительных систем — электрические, твердотопливные и солнечную энергию. Газовые котлы уже давно считаются самым эффективным и надежным решением в регулировании отопления.

Как газифицировать частный дом для отопления и приготовления горячей воды:.

Подключение к центральному газоснабжению

Это считается наиболее распространенным вариантом. Если на улице, где расположен дом, есть газовая сеть, вы можете обратиться в газоснабжающую компанию по месту жительства и воспользоваться ее услугами для подключения газа к зданию. Центральное газоснабжение безопаснее автономной системы (газгольдера) и требует от домовладельца регулярной регулировки газового котла.

Установка газгольдера

Вытяжка коттеджа с помощью газгольдера применяется в случае невозможности подключения к центральной сети. Газгольдеры предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива — в среднем 2500-20 000 м3 — но могут обеспечивать здания необходимым количеством газа в течение всего года.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газовые и биогазовые установки — редкость в российской действительности. Они очень эффективны и при правильном проектировании обеспечивают достаточное количество топлива для дома. Однако некоторые потребители избавлены от необходимости отводить большие площади под установку и иметь дело с постоянными запасами древесины, удобрений и других газопроизводящих материалов.

Этапы газификации

Если вы решили газифицировать свой дом, подключив его к газовой сети, сначала необходимо выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, за это отвечает местный газовый орган, куда следует обратиться для получения необходимых лицензий и документации.

Оформление документации

Первым документом, необходимым для установки, является техническая терминология. ТУС — это лицензия на подключение к сети, которая гарантирует, что поставщик газа (ГРС) гарантирует регулярную подачу газа и поддерживает необходимое давление.

Какую документацию необходимо предоставить в ГИС для публикации технических условий на газификацию дома?

• запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
• копии свидетельств о собственности на участок и здание;
• копию удостоверения личности;
• расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
• план участка и прилегающей к нему территории;
• согласие собственника (если документы подает арендатор);
• доверенность (при подаче документации представителем).

ТЭ готовятся экспертами GPO. В подготовленном документе должны быть указаны часовой расход топлива, условия подключения к трубопроводу и срок действия технических условий.

После получения ТУ необходимо заключить договор с проектным бюро (либо с градостроительным бюро, либо с внешней компанией, которая готовит планы газификации дома). Для подготовки сделки необходимы топографический план участка и технические паспорта на здания и оборудование, которые будут установлены. При необходимости дизайнер также может посетить жилье для снятия замеров и уточнения деталей.

После получения готового проекта его необходимо согласовать с техническим отделом Службы природного газа Государственного департамента и заключить договор со службой технического надзора, для чего требуется сертификат проверки дымохода. Другим необходимым документом является соглашение о подключении к газу, подписанное с газораспределительным органом по просьбе владельца.

Составление проекта

План газификации дачного дома является важным элементом в процессе установки и дает возможность правильно спланировать установку, рассчитать и выбрать необходимое оборудование. Визуально это выглядит как пояснительная записка на многих страницах. Это отражено в следующем.

• поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
• параметры энергоэффективности объекта;
• спецификация газового оснащения;
• смета на установку;
• обоснование выбора того или иного способа монтажа;
• меры предосторожности и защиты.

На последней странице проекта указаны особые условия работы и имеется монтажный план, определяющий особенности монтажа и сварки труб. Стоимость проекта газификации частного дома можно определить по приказу Федеральной антимонопольной службы № 1151 (если он относится к РФС) или по цене покупки, если документы заказывает третья сторона.

Строительно-монтажные работы

После подготовки документов необходимо заключить договор с организацией, которая будет выполнять монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и разрешение на выполнение данного вида работ. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо строго соблюдать требования к монтажу газовых труб и выполнению других монтажных работ.

• Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
• В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
• Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
• Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
• При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
• В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
• Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
• Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Этапы подключения к газу частного дома варьируются от случая к случаю, в зависимости от рельефа участка и индивидуальных особенностей схемы газификации.

Документы на право собственности

Если вы не являетесь единственным владельцем земли, вы должны получить согласие всех совершеннолетних владельцев земли. Ваши права и права других собственников может представлять третье лицо по совершеннолетней опеке, оформленной у нотариуса.

Если ваш дом будет подключен к газораспределительной сети с соседнего участка, необходимо согласие владельца участка. Однако выделение мощности возможно только в том случае, если соседнее здание подключено к той же газораспределительной сети не менее пяти лет и нет технических противопоказаний для подключения нового потребителя.

Бесплатные карты участков можно получить в местных органах власти, БТИ или у инженеров земельного кадастра, но за эти услуги нужно платить. Сотрудники подрядчика могут рассчитать прогнозируемое потребление газа. Если она не превышает 5 кубических метров в час, документация не требуется.

Технические условия для газификации жилого дома

Заявка на получение технических условий также должна быть подана в газораспределительную службу. Если газоснабжение разрешено законом и заявитель представил всю необходимую документацию, в запросе на получение технических условий не может быть отказано. Экзамены проводятся в установленные сроки.

Причиной отказа в выдаче документа TE может быть отсутствие возможности подключения. В этом случае исполнитель проинформирует заказчика о приблизительной дате появления такой возможности. Если исполнитель необоснованно отказывается выдать документ, заказчик может обратиться в суд с требованием обязательной выдачи требуемого документа и взыскания убытков, причиненных таким отказом.

В документе ТУ должны быть указаны следующие параметры

• максимальный расход газа (м 3 /час);
• название объекта;
• сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
• характеристика сети в точке подключения;
• срок действия ТУ.

При расчете учитывается площадь домохозяйства и технические характеристики системы отопления и обогрева. При составлении спецификации учитывается мощность газовой сети и количество точек подключения. Точки подключения — это места подключения сети газопотребления к газовой сети.

Точки подключения к центральному газоснабжению дома

Согласно правилам, Палата общин должна быть подключена к одной точке. Если на участке два дома, каждый дом может быть подключен отдельно.

Сертификаты технических характеристик действительны в течение 70 дней, не считая выходных, если не указано иное. В течение этого периода необходимо подготовить план газификации и закрыть договор на подключение. Если этот срок не соблюден, сертификат должен быть подготовлен путем повторной технической экспертизы.

Проект на газификацию

Проектная документация подготовлена в соответствии со спецификацией. Документация содержит следующую информацию

• место ввода газовой трубы в частный дом;
• разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
• список необходимых работ при подключении;
• меры безопасности;
• сметы работ;
• рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

Для разработки проектной документации проектировщик на месте выполняет необходимые измерения, учитывая пожелания заказчика относительно расположения газового агрегата. Проекты газификации могут выполняться специалистами компаний по распределению природного газа, хотя закон предусматривает возможность поручить проект внешнему партнеру, но их услуги будут стоить дороже. Однако в этом случае документация готовится быстрее. При общении с внешними дизайнерскими компаниями следует проверить, уполномочены ли они выполнять эту задачу.

Ранее проекты распределения природного газа требовались только для зданий выше первого этажа. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 6 июня 2019 года проект распределения природного газа будет обязательным в других случаях подключения газа.

При фактическом запуске системы все устройства проверяются на правильность работы и указание заданного давления. Также фиксируется отсутствие утечек газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, подтверждающий, что дом не дышит.

Требования федерального закона о газификации частного дома

Процесс подключения природного газа к частным домам определяется на федеральном уровне. Это означает, что ни газовая служба, ни местные власти не имеют права запрашивать дополнительную документацию. Согласно федеральному законодательству, при подключении к центральной сети должны быть соблюдены следующие требования

1. Подключать к газораспределительной сети можно только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, строительство которых еще не закончено.
2. Не допускается газификация некапитальных построек — теплиц, гаражей, летних кухонь и других сооружения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в многоквартирных домах.
3. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы при наличии письменного одобрения владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

У газораспределительных компаний есть 14 дней на выдачу технических условий. ТУ действует до 70 дней, после чего документ необходимо переоформить.