Строительство дома: с чего начать, поэтапные действия, выбор проекта и как избежать возможных ошибок. Как построить дом самостоятельно от начала и до конца

Такие ограждения необходимы на строительных площадках. Их можно сделать своими руками за короткое время. Большинство из них изготавливаются из проволочной сетки, трапециевидных листов или пиломатериалов.

Каркасный дом своими руками: фото этапов строительства

Привлекательность сборных домов заключается в том, что дома можно возводить очень быстро, используя готовые фундаменты. Например, каркасный дом может быть возведен за месяц двумя людьми своими руками в спешке. И это в том случае, если строительство ведется неопытными рабочими, которые умеют только держать молоток. Это связано с тем, что она собирается шаг за шагом: регулярное повторение простых шагов. Важно только знать, как правильно собрать каждый узел. Имея инструкции и понимание принципов строительства, каркасный дом может собрать любой человек.

Создание деревянной рамы также привлекательно тем, что ее можно создать с минимальными затратами. Точная сумма, необходимая для строительства, зависит от размера дома, используемых материалов (тип и порода древесины и отделочных материалов). Но в любом случае, это один из самых дешевых методов. (О методах строительства домов читайте здесь)

Это не только дома с деревянными каркасами. Есть районы, где дерево — это роскошь. Там установлены металлические каркасы. Металл сегодня не дешев, но все еще относительно недорог.

Приблизительная смета для каркасного дома размером 12*9 метров, цены указаны по состоянию на 2013 год. Вы можете оценить текущую стоимость компонентов в вашем регионе.

Другое дело. Многие задаются вопросом, можно ли оставлять каркасный дом недостроенным и, если да, то на каком этапе. Ответ — да, и первый этап известен всем. Это необходимо для подготовки фундамента к зиме. Даже спящий вариант возможен в следующих формах

• фундамент + каркас + крыша (без пола);
• фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка ОСП + ветрозащита;
• фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка ОСП + ветрозащита + смонтированные и утепленные пол и потолок + перегородки.

Окна и двери могут представлять опасность, если зимой они остаются без присмотра. В других вариантах задержка завершения строительства — это хорошо: древесина высыхает. Зимой обычно менее влажно, и процесс сушки идет активнее. В то же время можно выявить все дефекты уже собранных деталей.

Каркас крытого решетчатого дома (секция)

И надо сказать, что в целом можно жить в доме с каркасом, в котором все узлы выполнены правильно. Эта технология не допускает ошибок. Даже если она небольшая. Если вы хотите узнать правила строительства, найдите SP31-105-2002 под названием «Проектирование и строительство энергоэффективных домов с деревянными каркасами». Там есть все инструкции и требования.

Пошаговая инструкция строительства с фото

Существуют различные технологии строительства каркасных домов, но классическим является канадский метод. Его также называют методом платформы, поскольку, подобно платформе, сначала возводится каркасный пол дома, а затем на нем возводятся каркасные стены. Как построить дом, используя этот метод? С другими справиться несложно: отличается только порядок действий.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Выбор фундамента, очевидно, является сложной и огромной проблемой. При этом учитываются геологические условия местности, высота грунтовых вод, вес здания и сезонность проживания в нем, территория, на которой будет вестись строительство, снеговые и ветровые нагрузки. В целом, однако, каркасные здания часто строятся на свайном, свайно-ростверковом, балочном или ленточном фундаменте.

В нашей стране пальма первенства при строительстве каркасных домов своими руками принадлежит свайному фундаменту. Они быстро строятся, не требуют больших финансовых вложений, правильно рассчитаны и построены и надежны. Он сочетает в себе преимущества как свайных, так и ленточных фундаментов и равномерно передает нагрузку на все опоры.

Строительство фундамента с использованием свай или свайного сердечника делает колья Tise более надежными. Они обладают большей несущей способностью и устойчивы к морозам благодаря своим огромным пяткам.

Строительство свай с ярусными сваями.

Прохожие могут просверлить отверстия с помощью ручной или электрической дрели. Используется в качестве пригорода, сворачивается в трубки нужного диаметра, накрывается крышей (обматывается не менее трех слоев) и закрепляется скотчем. Другие варианты — диаметры, подходящие для асбеста или ПВХ. В сваю помещают три или четыре арматурных стержня, соединенных между собой в треугольную или квадратную форму. Арматурные стержни обрезаются таким образом, чтобы из поверхности сваи выступало не менее 0,7-0,8 метра. Все залито высококачественным бетоном (не менее М25).

После проливки дорожек в стапелях (крыше) устанавливается опалубка, устанавливается и связывается арматура. Продольные стержни связаны с изогнутыми обнажениями свай. На этом этапе в дорожке оставляются отверстия для коммуникаций и вентиляции (вдоль дорожки укладываются пластиковые трубы).

Затем соединительная планка крепится к полосе фундамента. Чтобы прикрепить его, гвозди крепятся к рейке. Расстояние между гвоздями составляет 1-2 метра. Все углы равны 30 см с обеих сторон. Здесь гвозди обязательны, остальное зависит от размеров дома, но не менее чем через каждые 2 метра. Помните, что колонны — это столбы, которые соединяют скелет дома с фундаментом. Поэтому рекомендуется устанавливать их чаще. И еще одно: какими бы короткими ни были стены, должно быть не менее двух стоек.

Когда все готово, заливается бетон.

Литая кровля. Фундамент каркасного дома своими руками готов

После того, как бетон был пролит, его следует накрыть полиэтиленом, чтобы он высох и приобрел прочность (см. фото). Строительство можно продолжать примерно через 3-5 дней, когда температура после заливки фундамента составит около +20°C. В течение этого времени бетон сохраняет более 50% своей прочности при данных условиях. С ним можно работать свободно. При более низких температурах это время значительно увеличивается. При температуре +17°C время ожидания составляет около 10 дней.

Видео инструкции по монтажу каркасных домов

Это три видеоролика Ларри Хорна, отличного плотника. Каждый из них длится более часа. В ней подробно описаны методы строительства скелетного дома на сборном фундаменте.

С этими инструкциями самостоятельное строительство возможно без сомнений. Все этапы и детали строительства скелетного дома прокомментированы, описаны и проиллюстрированы. Длина гвоздей и количество штук, которые должны быть вбиты на склоне в каждом узле. Приведены основные проблемы, которые могут возникнуть, и способы их устранения. Если вы решили построить свой дом из скелета своими руками, уделите время просмотру фильма. Многое станет для вас более понятным.

Первая часть — нижние ремни и настил.

Вторая часть видео — строительство и сборка каркасной стены.

Третья часть — строительство крыши дома с каркасом.

Если вы все еще сомневаетесь, нужно ли строить скелетный дом, то, вероятно, потому, что слышали, что это плохая техника, которая не работает в нашей стране. Есть такое мнение. Но он основан на том, что дома в Канаде и США с деревянными каркасами изготавливаются из сухой древесины, с содержанием влаги не более 20-22%. В наших условиях древесина поступает с лесопилок с почти естественной влажностью, которая достигает 60%. Поэтому дом вращается и вращается и остается прохладным.

Но если вы строите дом своими руками, почему вы не можете использовать сухую древесину? Сухие камеры стоят дорого, и разница на кубический метр значительна — почти в два раза. Однако, укладывая древесину в вентилируемые штабеля на строительной площадке, вы можете сушить древесину с той же скоростью 20-22% в год. Вы сами решаете, нужно ли пропитывать древесину биозащитой до высыхания. Хотя сухая древесина не гниет и не повреждается грибками, рекомендуется пропитать ее биозащитой от насекомых.

Правильный поэтапный подход позволит вам провести ремонт, не совершая слишком много ошибок и не торопясь. Чтобы снизить вероятность просчетов в бюджете, лучше сразу составить для себя индивидуальный план строительства или воспользоваться приведенными ниже примерами.

Почему важно знать порядок действий?

Образы домов приходят в голову домовладельцам, но мало кто знает, как воплотить их в жизнь. Вы хотите получить готовый дом, въехать в него и жить, но в действительности на это могут уйти годы или даже десятилетия, особенно если вы не знаете всех этапов, необходимых для строительства дома.

Почему важно знать все этапы строительства дома на участке:.

1. Это поможет не допустить ошибок при строительстве. Не важно, будет строиться дом своими силами или будет приглашен подрядчик, владелец должен быть в курсе происходящих работ. Есть и такие строительные фирмы, которые накручивают массу услуг клиенту, а тот и сам не знает, верны ли их предложения. Поэтому, прежде чем взяться за возведение нового здания, лучше узнать, какие этапы и в какой последовательности для этого выполняют.
2. Это поможет сэкономить средства. Перерасход средств на материалы для строительства – одна из главных проблем при выделении бюджета. Если заранее не рассчитать во сколько обойдется дом, не продумать количество материалов, то придется постоянно тратить больше. Стройки итак связана с регулярными расходами, но если у владельца будет смета, то сэкономить финансы будет проще.
3. Это поможет избежать проблем с законом. Известно, что все жилые дома должны быть построены по СНиП. Такой свод правил позволяет избежать аварийный ситуаций при строительстве и во время эксплуатации. При оформлении дома, если он возведен по всем нормативам, вопросов со стороны законодательных органов не возникнет.

Знание этапов, необходимых для строительства дома, дает много преимуществ. Владельцы могут легко реализовать все идеи для своего будущего дома, если они знают процесс строительства.

Процесс поэтапно

Существует несколько этапов строительства дома.

• геологические и геодезические проверки;
• подготовка архитектурного проекта;
• подготовка строительного проекта и сметы;
• прокладка и устройство коммуникаций на участке;
• устройство основания под дом;
• возведение стен, перегородок и перекрытий;
• работы по кровле;
• монтаж дверей и окон;
• утепление и отделка фасадов;
• устройство инженерных коммуникаций внутри дома;
• отделочные работы.

Любое строительство начинается с поиска участка, но важно убедиться, что все документы соответствуют закону, если он уже принадлежит. Для этого необходимо обратиться в нотариальные конторы и бюро технической инвентаризации.

После того, как документы готовы, на участке проводятся геологические работы.

1. берут пробы грунта;
2. определяют уровень залегания грунтовых вод и уровень промерзания грунта в регионе.

Геологические работы необходимы для выбора правильного типа фундамента для строительства дома.

Последующую разработку проекта здания и сооружения можно выполнить самостоятельно или обратившись в специализированную компанию. Затем следует составить сметный документ — он даст представление о возможных расходах.

Следующий шаг — прокладка и маршрутизация коммуникаций на участке. Требуется электричество и вода, так как при строительстве часто используются электроинструменты. Если по участку проходит газопровод, газ также должен быть транспортирован на участок.

Отличия для постоянных и дачных зданий

В целом, этапы строительства домов для отдыха и постоянного жилья одинаковы.

Единственное различие заключается в следующем:

• для дачного дома нет необходимости подводить все коммуникации: например, можно обойтись без газа;
• проект дачного домика будет проще;
• геодезические и геологические работы пройдут в упрощенном варианте.

Поскольку летние дома предназначены для сезонного проживания, этап утепления фасада можно опустить. Кроме того, отсутствие масштаба делает все строительные задачи быстрее и проще.

Правила возведения на земельных участках

Как уже упоминалось выше, существуют строительные нормы и правила, которые необходимо соблюдать.

К ним относятся:.

1. назначения земель (земля может быть предназначена для индивидуального строительства, а может только под садовые домики);
2. размеров и площади участка;
3. санитарных норм;
4. пожарной безопасности;
5. расстояния между постройками.

Также важно учитывать критерий критического расстояния.

• с соседями;
• нормы посадки деревьев;
• строительства дополнительных объектов, таких как баня и гараж.

Правила ограждения участка не важны.

Законодательное регулирование

Чтобы начать строительство дома на участке, рекомендуется изучить следующие документы

Все эти кодексы поведения помогут вам с самого начала разобраться в жилищном законодательстве.

Узнайте больше о правилах и нормах строительства дома на участке.

Деревянные полы нужно выбирать тщательно, так как они не выдерживают перепадов температур, влажности и загрязнений. Кроме того, это не тот тип напольного покрытия, который поможет вам сэкономить деньги. Выберите материал, за которым легко ухаживать.

Геодезия дает точное представление о том, где именно должны располагаться здания. Геодезические работы включают топографические и исполнительные исследования. На основе этих изображений создается карта. На этой карте будет масштабировано точное расположение всех объектов, таких как запланированные дома, здания, дороги, значительные волнистые участки местности, заборы и коммуникации. Кроме того, рассчитываются точные размеры участка и возможный уклон земли.

Точка отсчета (уровень пола) и глубина заложения фундамента определяются механическими исследованиями. С помощью эксперта можно определить положение стены относительно точки горизонта и ее близость к водопроводной сети и соседним участкам.

Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

Подготовка — это не единственное, что необходимо сделать при проведении оценки. При выполнении строительных работ необходимо помнить о следующих трех важных моментах.

Покупка участка

Во-первых, обратите внимание на юридические нюансы.

Зарегистрировать правоустанавливающий документ и внести данные в Росреестр.

Закажите план и паспорт объекта у инженера по недвижимости.

Также рассмотрите практические аспекты проблемы.

Расположение, близость к коммуникациям и общая инфраструктура района.

Размер и топография. Речь идет не только о площади, но и о размере его поверхности. Если это все выбоины или неровности, то необходимо будет провести земляные работы сверх предусмотренных.

Дополнительные расходы. Это происходит, когда необходимо снести старые здания, выкорчевать деревья или осушить землю с помощью дренажной системы.

На основании вышеперечисленных факторов можно принять решение о покупке. После совершения покупки и выполнения юридических формальностей необходимо провести следующую подготовительную работу

Заказ на техническое исследование.

Строительство временных или постоянных ограждений.

Выделение места для хранения строительных отходов.

Важно: Заранее обеспечьте доступ строителей на участок.

Из чего и как строить дом с нуля своими руками

Этот раздел посвящен строительным материалам. Их существует множество — натуральные (камень или дерево) или современные композитные материалы, такие как сэндвич-панели. У каждого есть свои преимущества и недостатки. Выбор может быть основан на различных критериях

Цена. По этому показателю лидируют газоблоки, которые также обладают очень хорошими эксплуатационными характеристиками.

Быстрая эрекция. Здесь показаны преимущества каркасного материала и модульной конструкции.

Экологичность и эстетичность. Несомненно, выбор остается за массивной древесиной.

Долговечность. Если для вас это решающий критерий, то стоит остановиться на каменной кладке.

Приспособленность к климатическим условиям. Это зависит от региона, в котором вы живете. Где-то важна теплоемкость (камень), где-то — хорошая вентиляция (дерево).

Помимо принятия решения заранее, вам необходимо выяснить, как доставить поставщиков и строительные материалы на строительную площадку.

Расходы

Удобное пространство — должно соответствовать потребностям вашей семьи.

Удобство — не делите ванную комнату более чем с пятью людьми.

Качество строительных материалов — если кирпичи уже потрескались во время кладки, они вряд ли образуют прочный фундамент, и

Строительные услуги — лучше подписать гарантированный контракт с компанией с проверенной репутацией.

Экономия ресурсов достигается за счет выбора технологии строительства и принятия более простых проектных решений во время подготовки проекта.

От теории и подготовки к практической реализации. На этом этапе уже должны быть готовы документы, разрешения на строительство и строительные материалы. Перед началом строительства также следует проявить осторожность.

Инструменты и электрика, для подключения воды.

Создает беспрепятственное пространство для автомобилей.

Земляные работы, фундамент

Это краткий алгоритм заливки ленточного фундамента.

Подметите территорию от мусора и выровняйте поверхность.

Подготовьте канализационные и водопроводные трубы, разместите их и изолируйте.

Глубина траншеи не менее 1 м.

Установка и монтаж деревянной опалубки Металлическая арматура.

Подготовьте и залейте цементную смесь.

Для монолитного фундамента необходимо вырыть котлован и создать слой из легкого камня и песка, затем опалубка, армирование и бетон.

Возведение каркаса дома

Этот этап включает в себя строительные работы в следующем порядке.

Конструкция балок и кровельной системы,.

Окна и двери.

Отделка фасада и помещений изнутри

Если на картине есть балкон или лестница на первом этаже или в мансарде, их устанавливают на этом этапе. Кроме того, отделочные работы — утепление здания, пола и стен, обшивка крыши, прокладка водопроводных, газовых и электрических коммуникаций. Фактически, строительство завершено, и есть только «незначительные» ремонтные работы.